El gobierno liberal anunció en septiembre, la creación de una nueva agencia federal que pudiera incrementar la construcción de viviendas asequibles en todo el país, como una manera de enfrentar la crisis inmobiliaria que perjudica a gran parte de la población.
La nueva agencia denominada Build Canada Homes, contaba con 13 mil millones de dólares en recursos, destinados para préstamos, financiación y adquisición de terrenos. A pesar de los buenos propósitos, un informe revela que por ahora sus resultados son modestos.
Según un estudio de la Oficina de Presupuesto Parlamentario (OPP), el aumento en la oferta de viviendas a través de esta agencia federal, cubrirá apenas una pequeña parcela en el mercado inmobiliario. La OPP asegura que Build Canada Homes, añadirá durante los próximos cinco años, 26 mil unidades a la oferta total de viviendas en todo el país.
Asimismo, la OPP dice que la nueva financiación sólo compensa parcialmente otros programas que están a punto de expirar o que todavía no se han renovado públicamente y advierte que el gasto federal total en viviendas disminuirá un 56% en los próximos 3 años.
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Críticas a la eficiencia de la nueva agencia
Este proyecto que se propuso como una herramienta importante en un tema tan sensible como la falta de viviendas asequibles en el país, se ha transformado en objeto de críticas por buena parte de los políticos de oposición, quienes han denunciado su ineficiencia.
Scott Aitchison, crítico conservador en materia de vivienda, aseveró que esta es la forma como los liberales de Carney, incumplen sus promesas de campaña. Agregó que fueron los liberales los que llevaron a Canadá a esa crisis de vivienda y que su actual inoperancia confirma que ellos nunca podrán sacar al país del desastre de sus administraciones pasadas.
Por su parte, la crítica de vivienda del Nuevo Partido Democrático (NDP), Jenny Kwan, dijo que construir apenas 13 mil unidades asequibles en los próximos cinco años, es bastante preocupante. Añadió que los canadienses necesitan una inversión federal sostenida, predecible y una estrategia que dé prioridad a la vivienda no comercial y a la indígena.
Qué dice la Oficina de Planificación de la Vivienda
Un reciente informe de la Oficina de Planificación de la Vivienda (PBO), prevé que la contribución de Build Canada Homes, no será la que se esperaba y que probablemente su aporte se limite al 2,1% en la finalización de viviendas en relación a su proyección inicial.
Por otro lado, la PBO estima que para el 2025, Canadá tendrá un déficit de 690 mil viviendas y que la oferta de la nueva agencia cubrirá apenas el 3,7% de esa carencia. La propuesta del gobierno era de duplicar el ritmo de construcción de viviendas, sin embargo, hasta el momento no ha publicado un plan completo de cómo alcanzará ese objetivo.
Redacción de: J.Bendezu, LJI Reporte
