Las ventas de viviendas en el área metropolitana de Montreal registraron un aumento interanual del 2,2% en marzo, poniendo fin a una racha de cuatro meses consecutivos de descensos, según informó la asociación inmobiliaria de Quebec.
En total, se concretaron 5.045 transacciones residenciales durante el mes, frente a las 4.936 registradas en marzo del año anterior. No obstante, el organismo señaló que este crecimiento es moderado y aún se sitúa ligeramente por debajo del promedio histórico para este periodo.
El repunte se produce en un contexto de recuperación gradual del mercado inmobiliario tras varios meses de desaceleración, influida por factores como las tasas de interés y la incertidumbre económica.
Precios y oferta muestran crecimiento en el mercado
A pesar del aumento en las ventas, los precios de las viviendas continuaron al alza en todas las categorías. El valor mediano de las casas unifamiliares subió un 6,9% hasta alcanzar los 652.250 dólares canadienses, mientras que los plex aumentaron un 5,7 % y los condominios un 1,2%.
En paralelo, la oferta también mostró un crecimiento significativo. Las nuevas propiedades en venta aumentaron un 11,2% interanual, alcanzando las 8.574 unidades, mientras que el inventario total se incrementó un 12,7%, con casi 20.000 viviendas disponibles en el mercado.
Los datos reflejan un mercado que comienza a estabilizarse tras un periodo de menor actividad, con señales de recuperación en la demanda, aunque todavía condicionado por factores económicos que inciden en la capacidad de compra de los hogares.
Redacción de: Karen Rodríguez A.
