El ministro de Asuntos Municipales y Vivienda de Ontario, Rob Flack, declaró el jueves, durante una conferencia de prensa, que el gobierno provincial no podía comprometerse a alcanzar su objetivo inicial de construir 1,5 millones de viviendas en los próximos 10 años.
A lo que sí se comprometen las autoridades de Ontario es a empezar a trabajar más rápido, dijo Flack y que su preocupación inmediata son los próximos seis a doce meses, lapso en el que prometió poner en marcha una nueva legislación que permitirá acelerar el proceso.
De hecho, el ministro de Vivienda, presentó ayer dicha legislación que según los responsables agilizará las aprobaciones y permitirá que los promotores puedan construir viviendas con una mayor rapidez. Flack añadió que esta legislación continúa el trabajo previo que han realizado para crear mejores condiciones para los constructores.
Proyecto demasiado costoso
El ministro Rob Flack declaró en dicha conferencia de prensa, que el gobierno tiene una gran preocupación con el futuro y que a pesar de la grave crisis de vivienda que enfrenta la provincia, continuarán trabajando. Asimismo, reconoció que construir infraestructura y viviendas en Ontario lleva demasiado tiempo, además de ser extremadamente costoso.
Por otro lado, el funcionario de rendición de cuentas aseveró que en 2024 el inicio de la construcción de viviendas estuvo muy por debajo de lo necesario para alcanzar la meta de 1,5 de residencias construidas. Aun incluyendo otras categorías nuevas que el gobierno está acrecentando, como las residencias universitarias, ese número ha sido considerado bajo.
En el recuento final, se puede observar que el inicio de la construcción de viviendas para el primer trimestre del presente año, se ubicó en los niveles más bajos desde 2009. Para los constructores de viviendas, si el gobierno provincial quiere fomentar el desarrollo, una de las medidas más eficaces sería pensar en reducir los impuestos y las tasas del sector.
Sobre la nueva legislación
La legislación presentada el jueves para agilizar la construcción de viviendas en Ontario, incluye la prohibición a la municipalidad de Toronto de exigir techos verdes y atacar otros supuestos estándares verdes, acelerar el establecimiento de comunidades orientadas al transporte público y permitir algunas pequeñas variaciones como derecho. Asimismo, facilitar la agilización de las órdenes de zonificación ministeriales.
Esta nueva legislación también pretende abordar algunos problemas de alquiler, entre ellos, los retrasos en la Junta de Propietarios e Inquilinos, lo que acortaría el plazo de preaviso en caso de desalojo de inquilinos por impago de alquileres. El proyecto también incluye varias disposiciones sobre transporte para garantizar que los conductores de camiones comerciales estén mejor preparados para afrontar las condiciones de las carreteras de Ontario.
Redacción de: J.Bendezu, LJI Reporte
