La inflación el mes de marzo siguió en su tendencia hacia la baja, reflejando un 4.3% de incremento en precios sobre marzo 2022. Aunque esto representa una reducción comparada con el mes anterior cuando la inflación se midió en 5.2%, todavía seguimos por encima del objetivo de Banco de Canadá de mantener la inflación alrededor de un 2.0%. A pesar de esto el Banco de Canadá decidió mantener su tasa de interés al mismo nivel por segunda vez consecutiva indicando que seguirán evaluando los impactos de los 8 incrementos anteriores. De esta manera el Banco de Canadá busca manejar las expectativas de un mercado financiero que continúa anticipando una reducción de tasas hacia finales de este año.
En vista de las expectativas de una eventual reducción de las tasas, el mercado en el mes de Abril ha empezado nuevamente su tendencia a la baja de las tasas de interés fijo las cuales habían subido a un 4.99% a finales del mes pasado y ahora se colocan por el orden del 4.59% para prestamos de tasa fija a 5 años. Esto en contraste con tasas variables que hoy día se cotizan por el orden del 5.80%, una prima de 1.21% que además viene con el riesgo – aunque muy leve – de un potencial aumento. En vista de esta dinámica, el mercado de financiamiento ha pivotado su preferencia a prestamos de tasa fija que además de una menor tasa y la garantía de estabilidad de pagos por 5 años, también permite a los compradores a calificar por un monto mayor. Por ahora esperamos que las tasas fijas se mantengan en su nivel actual y capaz bajen un poquito mas mientras que los bancos continúan tratando de ganar volumen en el mercado actual.
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