El ministro federal de Vivienda, Gregor Robertson, envió el pasado lunes, una carta a la alcaldesa de Toronto, Olivia Chow, en la que expresa su decepción por la decisión tomada por las autoridades municipales de limitar la capacidad de los constructores.
De acuerdo con Robertson, la municipalidad debería aumentar la densidad en la construcción de viviendas y reevaluar la idea de construir hasta seis casas por lote (sixplex). De no cumplir con lo acordado, podría retirar parte de los fondos de vivienda de Toronto.
En su misiva, el ministro de Vivienda, expresó que animaba a las autoridades municipales a revisar las medidas que podrían implementar para resolver la crisis de la vivienda y de esa manera restablecer el ambicioso alcance del acuerdo firmado con Ottawa. Trascendió que en la próxima reunión del Concejo Municipal, estas propuestas estarán en la pauta.
Sobre el acuerdo
La municipalidad de Toronto y el gobierno federal, firmaron un acuerdo a finales del 2023, en el que la municipalidad se comprometió a construir alrededor de 12 mil nuevas unidades en un periodo de tres años, para lo cual recibiría 471 millones de dólares de Ottawa.
Por el acuerdo firmado, los funcionarios municipales deben presentar un informe al Concejo, sobre las oportunidades que puedan permitir el desarrollo de más viviendas multifamiliares de baja altura, a través de ordenanzas de zonificación de pleno derecho en barrios de Toronto, incluyendo permisos para edificios residenciales de hasta seis unidades de vivienda.
Ante esta situación, Robertson enfatizó que si la municipalidad de Toronto no presenta soluciones que garanticen el cumplimiento del acuerdo, su ministerio se verá obligado a reducir la financiación de este proyecto. Asimismo, el ministro aseveró que quisiera encontrar para antes del 20 de diciembre, una resolución para esta situación.
Qué sucedió realmente
La razón de la discordia entre autoridades municipales y federales en el tema de la construcción de viviendas, es que el pasado mes de junio, el personal municipal aceptó un plan que permitiría que algunos distritos se adhirieran al marco de seis unidades de vivienda, en tanto que otros, tendrían la opción de adherirse en fechas posteriores.
Para el ministro Gregor Robertson, esa decisión iba a contramano del acuerdo entre la municipalidad y el gobierno federal. Es decir, no cumplía con las demandas del Fondo Acelerador de Vivienda, que es la herramienta que el gobierno federal utiliza para incentivar a las municipalidades a construir viviendas más rápidamente. No es la primera vez que Toronto enfrenta este tipo de problemas, Olivia Chow, ya había sido advertida sobre la reducción del 25% de los fondos, si retrasaba la denominada densidad de viviendas.
Redacción de: J.Bendezu, LJI Reporte
