{"id":29183,"date":"2026-06-29T16:16:43","date_gmt":"2026-06-29T20:16:43","guid":{"rendered":"https:\/\/thespanishmedia.com\/?p=29183"},"modified":"2026-06-29T16:16:43","modified_gmt":"2026-06-29T20:16:43","slug":"comprar-casa-sigue-siendo-posible-para-muchos-inmigrantes-en-canada-pero-el-precio-puede-ser-mas-alto-de-lo-que-parece","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/thespanishmedia.com\/fr\/comprar-casa-sigue-siendo-posible-para-muchos-inmigrantes-en-canada-pero-el-precio-puede-ser-mas-alto-de-lo-que-parece\/","title":{"rendered":"Comprar casa sigue siendo posible para muchos inmigrantes en Canad\u00e1, pero el precio puede ser m\u00e1s alto de lo que parece"},"content":{"rendered":"

Para muchas familias latinoamericanas que llegan a Canad\u00e1, el primer gran objetivo no es comprar un carro ni cambiar de trabajo. Es dejar de pagar arriendo. Tener una casa propia suele representar mucho m\u00e1s que una inversi\u00f3n: es la sensaci\u00f3n de haber echado ra\u00edces despu\u00e9s de empezar de cero.<\/span><\/p>\n

Durante a\u00f1os, esa meta pareci\u00f3 alejarse. El aumento en las tasas de inter\u00e9s y el encarecimiento de la vivienda hicieron pensar que comprar una propiedad ser\u00eda cada vez m\u00e1s dif\u00edcil, especialmente para quienes acababan de llegar al pa\u00eds. Sin embargo, un nuevo estudio de <\/span>Statistics Canada<\/b> muestra una realidad m\u00e1s compleja.<\/span><\/p>\n

Aunque el acceso a la vivienda contin\u00faa siendo uno de los mayores desaf\u00edos para los reci\u00e9n llegados, cada vez m\u00e1s inmigrantes recientes est\u00e1n logrando convertirse en propietarios. La pregunta es c\u00f3mo lo est\u00e1n haciendo y cu\u00e1nto les est\u00e1 costando.<\/span><\/p>\n

Una tendencia que sorprendi\u00f3 a los investigadores<\/b><\/h2>\n

El estudio, publicado por Statistics Canada este mes, analiz\u00f3 el comportamiento de miles de inmigrantes recientes y compar\u00f3 su acceso a la vivienda con el de las personas nacidas en Canad\u00e1.<\/span><\/p>\n

Uno de los hallazgos m\u00e1s llamativos ocurri\u00f3 en Ontario.<\/span><\/p>\n

Entre quienes llevaban alrededor de cinco a\u00f1os viviendo en la provincia, la tasa de propietarios pas\u00f3 de <\/span>35,7 % en 2018 a 40,2 % en 2021<\/b>. Durante ese mismo per\u00edodo, la proporci\u00f3n de propietarios nacidos en Canad\u00e1 disminuy\u00f3.<\/span><\/p>\n

A primera vista, el dato parece contradictorio. Si las viviendas son cada vez m\u00e1s costosas, \u00bfc\u00f3mo es posible que m\u00e1s inmigrantes est\u00e9n comprando?<\/span><\/p>\n

La explicaci\u00f3n no est\u00e1 en que las casas sean m\u00e1s asequibles. Est\u00e1 en el enorme esfuerzo financiero que muchas familias est\u00e1n haciendo para entrar al mercado.<\/span><\/p>\n

El sue\u00f1o de la casa propia tambi\u00e9n tiene un costo<\/b><\/h2>\n

Comprar vivienda nunca ha sido sencillo, pero para muchos inmigrantes recientes el proceso implica sacrificios adicionales.<\/span><\/p>\n

Es frecuente que varias personas de una misma familia trabajen al mismo tiempo para reunir el pago inicial. Tambi\u00e9n es com\u00fan que padres e hijos compartan vivienda durante varios a\u00f1os, que hermanos compren juntos o que familiares desde el exterior ayuden econ\u00f3micamente para completar la cuota inicial.<\/span><\/p>\n

El estudio sugiere precisamente eso.<\/span><\/p>\n

Muchos inmigrantes recientes est\u00e1n comprando viviendas incluso cuando sus ingresos son inferiores a los de propietarios nacidos en Canad\u00e1. En otras palabras, est\u00e1n destinando una mayor proporci\u00f3n de sus ingresos al pago de la vivienda y asumiendo niveles de endeudamiento m\u00e1s altos.<\/span><\/p>\n

La propiedad llega, pero tambi\u00e9n llega acompa\u00f1ada de una presi\u00f3n financiera considerable.<\/span><\/p>\n

No todos empiezan desde el mismo lugar<\/b><\/h2>\n

El informe tambi\u00e9n ayuda a desmontar una idea equivocada.<\/span><\/p>\n

Cuando Statistics Canada habla de \u00abinmigrantes recientes\u00bb, no necesariamente se refiere a personas que aterrizaron hace pocos meses.<\/span><\/p>\n

Muchos ya llevaban a\u00f1os viviendo en Canad\u00e1 como estudiantes internacionales o trabajadores temporales antes de obtener la residencia permanente. Eso significa que ya conoc\u00edan el mercado laboral, hab\u00edan construido historial crediticio y, en algunos casos, hab\u00edan logrado ahorrar parte del dinero necesario para comprar.<\/span><\/p>\n

Esa experiencia previa marca una diferencia importante frente a quienes llegan directamente desde el exterior sin redes de apoyo ni historial financiero canadiense.<\/span><\/p>\n

Tambi\u00e9n existen diferencias entre categor\u00edas migratorias.<\/span><\/p>\n

Los inmigrantes econ\u00f3micos suelen alcanzar niveles de propiedad m\u00e1s r\u00e1pidamente que quienes llegaron como refugiados o mediante programas humanitarios, debido a que normalmente ingresan al pa\u00eds con mayor estabilidad laboral y mejores ingresos.<\/span><\/p>\n

El mercado sigue siendo un desaf\u00edo<\/b><\/h2>\n

Que m\u00e1s inmigrantes est\u00e9n comprando vivienda no significa que el problema de la asequibilidad haya desaparecido.<\/span><\/p>\n

Toronto contin\u00faa siendo uno de los mercados inmobiliarios m\u00e1s costosos del pa\u00eds. El valor de las propiedades y el costo de las hipotecas siguen obligando a muchas familias a buscar vivienda cada vez m\u00e1s lejos del centro de la ciudad o a aceptar trayectos diarios m\u00e1s largos para poder acceder a precios ligeramente menores.<\/span><\/p>\n

La situaci\u00f3n tambi\u00e9n afecta a quienes todav\u00eda arriendan.<\/span><\/p>\n

Cada familia que logra comprar deja una vivienda de alquiler disponible, pero la demanda sigue siendo tan alta que el alivio sobre el mercado es limitado.<\/span><\/p>\n

Por eso, expertos coinciden en que aumentar la construcci\u00f3n de viviendas contin\u00faa siendo uno de los principales retos para todos los niveles de gobierno.<\/span><\/p>\n

M\u00e1s que una inversi\u00f3n<\/b><\/h2>\n

Para muchas familias latinoamericanas, comprar una casa representa algo dif\u00edcil de medir en cifras.<\/span><\/p>\n

Es la confirmaci\u00f3n de que el proyecto migratorio empez\u00f3 a dar resultados.<\/span><\/p>\n

Es el lugar donde crecer\u00e1n los hijos.<\/span><\/p>\n

Es la posibilidad de dejar de depender de contratos de arriendo que cambian cada a\u00f1o.<\/span><\/p>\n

Es, en muchos casos, el primer patrimonio construido fuera del pa\u00eds de origen.<\/span><\/p>\n

Pero el estudio de Statistics Canada tambi\u00e9n deja una advertencia.<\/span><\/p>\n

Llegar a la vivienda propia no siempre significa haber alcanzado la tranquilidad econ\u00f3mica. En ocasiones, apenas marca el comienzo de una etapa donde cada aumento en las tasas de inter\u00e9s, cada reparaci\u00f3n inesperada y cada cambio en el mercado laboral puede poner a prueba la estabilidad financiera de toda la familia.<\/span><\/p>\n

El sue\u00f1o de tener casa propia sigue vivo para miles de inmigrantes en Canad\u00e1.<\/span><\/p>\n

La diferencia es que, hoy m\u00e1s que nunca, ese sue\u00f1o exige hacer cuentas con mucho cuidado.<\/span><\/p>\n

Redacci\u00f3n de: <\/b>Mauricio Navas Talero LJI Reporter<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Para muchas familias latinoamericanas que llegan a Canad\u00e1, el primer gran objetivo no es comprar un carro ni cambiar de trabajo. Es dejar de pagar arriendo. Tener una casa propia suele representar mucho m\u00e1s que una inversi\u00f3n: es la sensaci\u00f3n de haber echado ra\u00edces despu\u00e9s de empezar de cero. Durante a\u00f1os, esa meta pareci\u00f3 alejarse. 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