Pocos programas del gobierno canadiense son tan poco conocidos entre los recién llegados como el Home Buyers’ Plan. Y sin embargo, puede ser uno de los instrumentos más poderosos para conseguir una primera vivienda. El gobierno acaba de extender su plazo de reembolso de 2 a 5 años, y eso cambia bastante el panorama para quienes apenas están empezando a ahorrar.
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¿De qué se trata exactamente el HBP?
El Home Buyers’ Plan permite retirar hasta $35,000 dólares de su Registered Retirement Savings Plan (el RRSP) sin pagar impuestos en ese momento, siempre y cuando el dinero se destine a comprar o construir la primera vivienda. Si dos personas de la misma pareja califican, pueden retirar hasta $70,000 entre las dos. No es un regalo: hay que devolver ese dinero al RRSP con el tiempo, pero se hace en cuotas anuales y sin ningún interés.
¿Qué cambió con la actualización económica de primavera?
Antes, quien retiraba del RRSP bajo este plan tenía apenas dos años de gracia antes de empezar a reembolsar. Ahora, para cualquier retiro hecho entre el 1 de enero de 2026 y el 31 de diciembre de 2028, ese período de gracia sube a cinco años. Tres años de diferencia que, en el contexto del alto costo de vida actual pueden ser determinantes para no ahogarse financieramente en los primeros años de ser propietario.
¿Quiénes califican?
Hay condiciones claras. La persona no debe haber sido propietaria de una vivienda principal en los últimos cuatro años, ni ella ni su pareja. Debe tener un contrato de compraventa firmado para una propiedad en Canadá. Los residentes permanentes y los ciudadanos naturalizados también aplican. Esto no es solo para los nacidos aquí.
¿Y si todavía no tengo dinero en el RRSP?
Aquí viene el detalle que mucha gente pasa por alto. Se puede hacer un aporte al RRSP y retirar ese mismo dinero poco después para usarlo en la compra, siempre que haya permanecido en la cuenta al menos 90 días. No es un truco, es exactamente lo que permite la ley. Eso quiere decir que incluso quien apenas empieza a ahorrar puede aprovechar el HBP si planifica con suficiente anticipación.
Redacción de: Mauricio Navas Talero LJI Reporter
