El Banco de Canadá redujo su tasa de interés clave en 25 puntos básicos, situándola en 2,25%, en un intento por estimular la economía en medio de un contexto de inflación elevada, tensiones comerciales y un mercado laboral estable, pero con señales de desaceleración.
La decisión llega tras la aceleración de la inflación al 2,4% en septiembre, un aumento frente al 1,9% de agosto, y la creación de 60.400 nuevos empleos en el mismo mes, impulsados por el trabajo a tiempo completo. Sin embargo, la tasa de desempleo se mantuvo en el 7,1%, reflejando un mercado aún frágil.
Según el Banco Central, los aranceles estadounidenses y la incertidumbre comercial continúan afectando a la economía canadiense, mientras el aumento de los costos empresariales mantiene la presión inflacionaria.
Posibles efectos en hipotecas y fideicomisos inmobiliarios
El recorte de tasas podría traducirse en alivio inmediato para los propietarios de hipotecas variables, que verán reducidos sus pagos mensuales. Los analistas prevén que, si el Banco de Canadá mantiene esta tendencia, las hipotecas a tipo variable se vuelvan más atractivas frente a las de tasa fija, que ofrecen estabilidad pero menor flexibilidad ante futuros descensos.
Por otra parte, la medida también abarataría los costos de endeudamiento para los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (REIT), facilitando la financiación de proyectos inmobiliarios y el desarrollo de nuevas propiedades. Este tipo de activos se considera una opción defensiva ante la volatilidad económica.
A pesar de la medida, las preocupaciones sobre la asequibilidad de la vivienda, la inflación y los aranceles comerciales continúan limitando el optimismo en el sector. Los expertos señalan que, aunque el recorte podría impulsar ligeramente la confianza de los compradores, el mercado inmobiliario no experimentará una recuperación significativa mientras persistan las incertidumbres económicas globales.
Redacción de: Karen Rodríguez A.
